淡路パークハイツ弐番館

  • 大阪府大阪市東淀川区下新庄二丁目

  • / JR淡路駅 徒歩4分

  • 1983年築 / 8階建 / 126戸 / SRC造

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1階 / 71.53㎡の場合

相場
2,556万円
35.7万円/㎡
1,664
2,259
2,854
3,449
AI査定結果
推定相場価格
2,556万円
35.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,259万円〜2,854万円
31.6万円/㎡〜39.9万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2025年6月12日
淡路パークハイツ弐番館
2,699万円（37.7万円/㎡）/ 1階 / 71.53㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は33.75万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/03/212,699万円37.7万円1階 71.53㎡ 3LDK南
2025/03/112,850万円39.8万円1階 71.53㎡ 3LDK南
2025/02/212,799万円39.1万円5階 71.53㎡ 3LDK南
2024/05/181,950万円27.3万円2階 71.53㎡ 2LDK南
2024/03/201,580万円25.8万円5階 61.13㎡ 2LDK南
2022/06/121,999万円32.7万円8階 61.13㎡ 2LDK+S南

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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/03/21淡路パークハイツ弐番館
大阪市東淀川区下新庄二丁目
JR淡路駅4分 2,699万円37.7万円71.53㎡3LDK1階 / 8階建 南1983年126戸SRC
2023/08/24瑞光ダイヤモンドマンション
大阪市東淀川区豊新二丁目
上新庄駅12分 1,798万円31.7万円56.72㎡2LDK8階 / 14階建 南1978年89戸SRC
2024/05/13ライオンズマンション東淀川
大阪市東淀川区西淡路三丁目
東淀川駅3分 1,888万円34.3万円55㎡2LDK5階 / 11階建 北西1979年97戸SRC
2023/09/14新大阪ハイツ
大阪市東淀川区東中島一丁目
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2025/04/17コスモザパークスEAST2
大阪市東淀川区小松三丁目
上新庄駅8分 2,880万円45.5万円63.28㎡3LDK11階 / 15階建 南東1986年171戸SRC
2024/10/04コスモ・ザ・パークスイースト1
大阪市東淀川区小松三丁目
上新庄駅8分 2,480万円39.6万円62.6㎡2LDK2階 / 15階建 南1986年150戸SRC
2024/06/13コスモザパークスEAST1
大阪市東淀川区小松三丁目
上新庄駅8分 2,480万円39.6万円62.6㎡2LDK2階 / 15階建 南1986年150戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.6%上昇、大阪市東淀川区では10%上昇しています。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.6万円/㎡
前年比+9.6%
大阪市東淀川区
27.9万円/㎡
前年比+10.0%

マンション概要

マンション名淡路パークハイツ弐番館
所在地大阪府大阪市東淀川区下新庄二丁目
交通JR淡路駅徒歩4分
築年月1983年
階数8階建
総戸数126戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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